Responsable Technique H/F SPIRIT

Afin de renforcer son équipe, nous recherchons pour notre entité SPIRIT REIM SERVICES notre futur(e) Responsable Technique.

Rattaché au Directeur Property Management, vous avez pour principale responsabilité d'assurer l'ensemble des missions des mandats de gestion du patrimoine sous mandat.

Maintenance (en soutien et accompagnement d'expertise auprès des gestionnaires PM)

• Suivi de la maintenance technique (exploitation, sureté - sécurité) des sites

• Interventions techniques à travers la maintenance préventive mais aussi curative et vous veillez au bon respect des contrats avec les prestataires

• Audit et suivi des obligations d'entretien, de sécurité à la charge des occupants

• Mise à disposition des bâtiments ainsi que pilotage des GPA et des GBF avec les responsables de programme des promoteurs

• Suivi des documentations techniques, respect des obligations par rapport aux baux

• Préparation et exécution des budgets fonctionnement, gestion des contrats de maintenance

• Organiser les consultations d'entreprises, établir les comparatifs, valider les devis ;

• Suivre la réalisation des travaux, contrôler le respect des prestations (quantité, qualité, délais), réceptionner les travaux

• Contrôler, valider et affecter les dépenses en fonction des commandes ou des contrats et des budgets prévisionnels

• Gérer les sinistres (y compris DO) depuis la déclaration jusqu'à l'indemnisation (expertises, devis, négociations d'indemnités, suivi financier et technique …)

• Reporting de votre activité

Travaux :

• L'élaboration et le suivi de plans pluriannuels de travaux (réfection de toiture, ravalement, menuiserie, fenêtre…), choix des intervenants en adéquation avec les process internes et la réglementation de tutelle (AMF)

• L'analyse des besoins du client et la proposition des solutions adaptées en fonction des possibilités techniques

• Suivi des remises en état et sécuriser les sites à la suite du départ/arrivée de nouveaux locataires

• Analyse des projets et suivi des travaux preneurs autorisés par le propriétaire

Développement durable, ISR :

• Audits dans le cadre du décret tertiaire : audit énergétique et optimisation de la performance des bâtiments, suivi des évolutions réglementaires, vous apportez une attention particulière aux consommations d'énergies et préparez des plans d'optimisation

• Mettre à jour les outils de suivi des indicateurs opérationnels du service et des mandants

• Pilotage et suivi des certifications environnementales : BREEAM, HQE, critère ESG et label ISR

VEFA et Acquisitions :

• Suivre les VEFA en étroite collaboration avec l'AM, valider les échéances, assister aux OPL et à la livraison.

• Acquisitions : aide aux audits techniques (sélectionner les auditeurs et appréhender leur rapports)

Ce poste est-il fait pour vous ?

Vous êtes diplômé d'une école d'ingénieur ou équivalent, avec des expériences réussies sur un poste similaire (au moins 4 ans d'expérience), idéalement acquise au sein d'une société de gestion.

Vous maitrisez le Pack office ainsi que des logiciels de Gestion tel que EVEN et SONEKA, la maîtrise de l'anglais serait un plus.

Vous rejoindrez une équipe soudée dans laquelle vous aurez un rôle clé à jouer, où vous mènerez vos missions avec succès grâce à votre ténacité, votre rigueur, votre capacité d'adaptation ainsi que votre autonomie.

Pourquoi nous rejoindre ?

Spirit est un groupe familial et indépendant, entrepreneur avant tout, qui s'est construit progressivement grâce à l'implication de ses équipes et à une culture d'entreprise ancrée sur des valeurs fortes => Humains, Audacieux, Réalistes.

Ce poste est à pourvoir dès à présent dans le cadre d'un CDI à temps complet.

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et bienveillante au sein d'une entreprise labellisée HAPPY AT WORK en 2024 ? Alors n'hésitez plus, rejoignez l'aventure SPIRIT en postulant à cette offre.

En plus de 35 ans, Spirit s'est imposé comme un acteur de référence de l'immobilier et affiche aujourd'hui un volume d'affaires de près de 305 M€. Nous sommes organisés autour de trois activités : la promotion résidentielle, la promotion en immobilier d'entreprise et l'investissement, et recrutons sur l'ensemble de ces métiers.

Spirit rassemble désormais plus de 280 professionnels partageant la passion de bâtir, tous engagés dans la dynamique de croissance de l'entreprise et le déploiement de nouvelles synergies entre les métiers. Si comme nous, vous aimez l'exigence, l'efficacité et souhaitez relever des challenges au sein d'un groupe immobilier audacieux, Spirit est fait pour vous.