Maître d'ouvrage travaux sénior SNCF

Missions générales et spécifiques par domaines

Au sein du Groupe MOA Projets et sous l'autorité du Chef de pôle « Stratégie Immobilière » (SIM) de sa Délégation Territoriale Immobilière, il assure la maîtrise d'ouvrage des opérations qui lui sont confiées, et, plus précisément, il (elle) réalise les missions suivantes :

Missions générales :

Montage d'opérations immobilières de construction/réhabilitation/MCO :

Contribuer à l'élaboration de l'émergence des opérations immobilières sur le volet technique, financier et budgétaire.

Conseiller les clients internes, les gestionnaires de portefeuilles et les programmateurs sur son domaine d'expertise en phase d'émergence,

Aider à faire préciser les besoins fonctionnels des clients internes,

Contribuer à la définition des objectifs de performance et, le cas échéant, mener les études de faisabilité, et s'assurer de la qualité des données d'entrées,

Participer au montage technico-juridique (sous responsabilité GP), et pilote l'analyse des risques, en vue d'obtenir l'engagement financier de l'Entreprise

Maîtrise politique RSE et transition énergétique :

S'assurer que la définition des travaux respecte les engagements pris par l'Entreprise en matière de RSE et sont en adéquation avec les objectifs de transition énergétique.

Conduite d'opérations immobilières :

Organiser et piloter es projets (Management de projet), en phase étude puis en phase d'exécution jusqu'à la réception, y compris sur le volet contractuel avec les prestataires dans le respect du programme, de l'enveloppe budgétaire et du calendrier fixés préalablement, et notamment :

• Obtenir les autorisations d'engagements internes, (le portage des dossiers en comités engagements est à la charge du GP),

• Désigner et piloter les acteurs de l'acte de construire

• Obtenir les autorisations administratives

• Organiser la bonne tenue des chantiers

• Contrôler les études et travaux réalisés

• Associer les Parties prenantes aux travaux (SNCF Réseau par exemple)

Remise de l'ouvrage en gestion :

Procéder en lien avec le Gestionnaire de Portefeuille à la mise à disposition des ouvrages réalisés à l'utilisateur et à l'exploitant, notamment en organisant la prise en charge de leur gestion par la gestion immobilière et la gestion technique.

Plan pluriannuel de Travaux & Budget :

En lien avec le chef de groupe MOA, il veille à la bonne programmation budgétaire des CAPEX/OPEX et aux respects des prévisions des dépenses. A cette fin, il réalise régulièrement une mise à jour des prévisions assortie d'une analyse prévisionnelle des risques de dérive financière et/ou calendaire.

Mesure de la performance :

Il rend compte régulièrement du bon avancement de ses projets au chef de groupe MOA et/ou au chef de pôle SIM ainsi qu'aux représentants désignés de la SA cliente.

Management :

Il peut être amené à animer des assistants conducteurs d'opérations, avec ou sans rapport managérial, et à lui déléguer une partie de ses missions. Il lui appartient alors à en définir les modalités opérationnelles.

Missions spécifiques :

• Participer, à la demande des Gestionnaires de Portefeuilles aux Comités Locaux d'Activité Immobilière

• Assurer le reporting de ses opérations auprès de la ligne métiers et de ses différents clients

• Participer aux réunions du Pôle Maintenance et Projets.

Raison d'être du poste / finalités :

· Mener l'exécution des travaux dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis la conception du projet jusqu'à la livraison de l'ouvrage et piloter les interventions techniques en veillant à concilier les contraintes des occupants et des SA propriétaires

· Rendre compte aux Gestionnaires de Portefeuilles concernés des travaux réalisés sur leur périmètre

• Représenter la DIT vis à vis de l'ensemble de la ligne métier Maîtrise d'Ouvrage Travaux.

Complexité :

Le Maître d'Ouvrage Travaux senior est responsable d'opérations de montant économique de l'ordre de 10 millions d'Euros ou d'une grande complexité (travaux en milieu occupé ou des problématiques sociales) ou sensible (intérêt certain pour l'activité du client).

Relations de travail internes SNCF Immobilier :

Il a pour principaux interlocuteurs les Gestionnaires de Portefeuille (GP), le Responsable de la Planification/Programmation, les Responsables de Secteur Entretien et Maintenance, la Direction administrative & financière (achats / engagements / comptabilité).

Relations de travail internes aux SA :

Les principaux interlocuteurs des SA peuvent être les Directeurs d'établissements et leurs délégataires, la Direction des Achats (CAI), les pôles QSE, les ABE/ESTI/ASTI, DGII, E-SNCF, les partenaires sociaux,...

Relations de travail externes :

Les principaux interlocuteurs externes au GPU avec lesquels il doit interagir sont : les concepteurs de travaux (Architectes, BET,...), les entreprises de travaux, les assistants à…

SNCF est l'un des premiers groupes mondiaux de transport de voyageurs et de logistique de marchandises, avec 33,5 milliards d'euros de chiffres d'affaires en 2017, dont 33% à l'international. Avec son socle ferroviaire français et riche de son expertise d'architecte de transport, le Groupe emploie plus de 270 000 collaborateurs dans 120 pays. Son objectif est d'être la référence d'excellence mondiale des déplacements de demain, tout en respectant la planète.