Gestionnaire immobilier H/F Interim Nation

Au sein de la Direction de la Gestion Immobilière, sous la responsabilité du Coordinateur du Patrimoine et en coordination avec les équipes sociales, le Gestionnaire Immobilier prend en charge le bon entretien, le maintien en conformité et la sécurité des logements diffus des services d'intermédiation locative (dispositifs Louez Solidaire et Solibail) dans le cadre règlementaire, contractuel (baux signés) et du cahier des charges de chaque dispositif.

Par l'ensemble de ses fonctions, il contribue également à la qualité de l'hébergement et du suivi des familles accueillies.

Activités principales

- Gérer les sinistres (déclaration aux assurances, transmission des infos aux parties concernées, coordination des devis et chantiers, vérification des factures et contrôle des indemnisations perçues).

- Effectuer des visites de pré-état des lieux de sortie des locataires afin de préparer au mieux et conseiller les familles sur la remise en état du logement, et anticiper les futurs chantiers de réfection, à l'aide d'un outil sur tablette.

- Fixer les rendez-vous d'état des lieux avec les familles, en lien avec le service social.

- Réaliser et transmettre les états des lieux.

- Analyser les états des lieux de sortie au regard des dispositions du bail et de l'état d'entrée, identifier les travaux à réaliser et celui qui doit les supporter (locataire sortant, propriétaire, association), émettre un avis sur la restitution du Dépôt de garantie et transmettre tous éléments justificatifs à la Gestion Locative.

- Gérer les clés des logements (inventaire physique / tenue des registres / reproduction de clés).

- Gérer les travaux de réfection des appartements entre deux occupations

- Gérer les travaux de remise en état en préparation de la restitution d'un appartement à son propriétaire en fin de bail avec celui-ci.

- D'une manière générale et toujours en lien avec l'équipe sociale, suivre tout sujet notamment technique concernant les appartements en gestion relevant de la responsabilité de l'association au titre de ses obligations réglementaires ou contractuelles (baux, cahier des charges des dispositifs).

- Assurer le reporting d'activités attendu par le service

HomePad pour les EDL.

GMAO pour toute demande d'intervention technique et un tableau Excel de suivi.