Gestionnaire Gérance locatif (H/F) GROUPE WILLIAM SINCLAIR

Rattaché(e) au Responsable Gestion loactif et au sein d'une équipe de 5 personnes, vos missions sont :- Réception des clients propriétaires, Réception des locataires,- Prise en charge du courrier distribué, Rédaction et préparation du courrier, Prise en charge des appels téléphoniques (cahier prise d'appels),- Appels téléphoniques selon demande (juridique, travaux et prise de rendez-vous, signature bail,..)- Transmission bail à la direction pour signature avec dossier complet.- Si départ du locataire : pré-visite des lieux, Information après pré-visite des lieux,- Remise en état nécessaire visite et information du bailleur,- Demande de devis, suivi financier (budget) travaux- Décision de remboursement du dépôt de garantie, préparation du décompte (hors régularisation)- Renouvellement des baux commerciaux, recherche de références de loyer, négociation des augmentations.- Dénonciation des baux commerciaux et révisions de loyers, avec accord direct du propriétaire.- Préparation des avenants de révision ou renouvellement de baux commerciaux,- Sinistres et déclarations de sinistres, rendez-vous d'expertise (pour les sinistres importants)- Présence aux assemblées générales sur demande expresse du propriétaire. (pas fait, elle faisait sous mandat, transmission de pouvoir)- Visa sur les factures avant remise à la comptabilité,- Visa sur les listes d'impayés avec Direction et comptable pour envoi des relances simples et des recommandés,- Préparation des lettres personnalisées de relance aux locataires (si cas particulier),- Point particulier d'ordre comptable, lettre préparée si nécessaire pour réponse- Procédure (commandement de payer)- Envoi du dossier à un avocat après accord du bailleur - lettre préparée par le gestionnaire ainsi que les pièces à joindre.- Suivi des dossiers procédures avec les avocats - information aux bailleurs.- Mise à jour des fichiers de relance, fichier du contentieux et fichier non relançable dans la base informatique ALTAIX.- Préparation et contrôles des acomptes et solde des comptes rendu de gérance.- Rendez vous de signature des baux400-450 lots (80% de particuliers, 20% de baux commerciaux)

Pour ce poste, vous disposez d'une expérience de minimum 4 ans sur un même type de poste.Vous maîtrisez idéalement le logiciel ALTAIXRémunération : 40 à 45 K€ sur 12 mois 50€ par rédaction de bail - 10% des vacations facturées et payéesPoste à pourvoir immédiatement

Créé en 2004, Sinclair Ressources propose à ses candidats l'accès à des offres d'emplois en intérim, CDD ou CDI.Le Consultant que vous rencontrerez dispose d'une double expertise : il est à la fois spécialisé sur les métiers pour lesquels il recrute et dédié à une zone géographique afin de vous offrir la meilleure proximité possible.Actuellement, nous recherchons pour notre client, société de 30 collaborateurs située à Neuilly-sur-seine, accès Les Sablons, un(e) Gestionnaire Gérance locatif H/F, dans le cadre d'un CDI.