Gardien d'immeuble (H/F) Actual

Travaux courants, changements des ampoules et bornes d'éclairage extérieur, et petite maintenance Visites conseils Etat des lieux non chiffrés (sortant et entrant) Visites des appartements pour la remise en location Réception des futurs locataires pour la signature des contrats de location Relances des locataires au premier impayé Encadrement administratif du personnel de ménage Accueil des locataires à la loge pendant les heures d'ouverture Surveillance Générale (notamment tous éléments relatifs à la sécurité des biens et des personnes) Informe immédiatement sa hiérarchie de tous risques relatifs à la sécurité des biens et des personnes En cas de danger immédiat prend les mesures pour préserver la sécurité des biens et des personnes Demande à sa hiérarchie les travaux d'entretien nécessaires à la remise en état des éléments défectueux Organise le remplacement du personnel de ménage pour congés auprès du prestataire Suivi des fiches mensuelles Courrier de la société et suivi informatique (notamment les réclamations) Services rendus aux locataires Aide à l'organisation et participation à des évènements festifs Accueil et suivi des plannings des interventions des entreprises prestataires Encombrants. (aide les locataires)

Les qualités et compétences nécessaires pour un gardien d'immeuble incluent :


Sens du service et relationnel: Capacité à communiquer efficacement avec les résidents et à répondre à leurs besoins de manière courtoise et professionnelle.


Autonomie et sens de l'organisation: Gestion efficace de son temps et de ses tâches sans supervision constante.


Polyvalence technique : Compétences de base en entretien et réparations (électricité, plomberie, nettoyage).


Discrétion et fiabilité: Respect de la confidentialité des résidents et fiabilité dans la réalisation des tâches assignées.


Résistance physique : Capacité à effectuer des tâches physiques, comme le nettoyage et le déplacement d'objets lourds.


Sens de l'observation et réactivité : Capacité à détecter rapidement les problèmes et à réagir de manière appropriée.

Bailleur social