Chargé d'études F/H Foncia

Foncia immo neuf, filiale du groupe Emeria, recrute !

Filiale dédiée à l'immobilier neuf, elle est l'interface entre les partenaires construisant ou commercialisant des logements neufs, les clients souhaitant acquérir un bien neuf en investissement ou en résidence principale et les agences Foncia.

Elle est le leader en volume de lots gérés dans des immeubles neufs (en gestion locative et syndic de copropriétés) mais aussi de locations de logements neufs (première location).

Foncia immo neuf s'appuie sur le savoir-faire, l'organisation, les produits et services d'Emeria, notamment en termes de mandats, de garantie de loyers impayés et/ou de garantie d'occupation prises en charge directement par Foncia et sans assurance.

Rejoindre Foncia Immo Neuf c'est :

• + 500 000 logements étudiés et garantis
• + 70 000 logements neufs gérés
• + 7 000 copropriétés neuves mises en fonction pour 350 000 copropriétaires

Vos futures missions et responsabilités

Foncia Immo Neuf crée un poste de Chargé(e) d'Études afin d'accélérer la production et la qualité des études de charges et gérer le volume d'études locatives dans l'immobilier neuf. Ce poste stratégique est une opportunité de participer activement à la fois à la structuration de la donnée pour mieux comprendre, expliquer et anticiper les budgets de charges des immeubles récents et à l'établissement de loyers garantis dédiés aux opérations neuves.

Vos missions seront les suivantes :

• Réaliser des recherches documentaires, analyses de marché et études territoriales ciblées
• Collecter, trier et exploiter des bases de données pour évaluer les loyers et charges de copropriété et mettre en perspective les résultats auprès des interlocuteurs.
• Analyser les plans de logement et les caractéristiques des biens (orientation, surface, équipements…) pour en déterminer la juste valeur locative projetée à date de livraison du programme immobilier concerné.
• Utiliser des outils basés sur l'IA pour croiser les sources de données (ex. SeLoger) et obtenir des projections fiables à la livraison des immeubles.
• Créer un lien fort avec les agences locales pour comprendre les réalités terrain et affiner les interprétations.

Vous demain…

• Localisation : Tour Aurore, 18/19, Place des reflets, 92400 Courbevoie, mais nous restons ouverts à d'autres localisations, en fonction du profil et de l'organisation de travail envisagée
• Technologies : Apple avec suite Office
• Avantages : Mutuelle et prévoyance, 13ème mois, ticket restaurant ou restaurant d'entreprise, intéressement, CSE (subvention annuelle + bons cadeaux)
• Conditions : CDI, 13ème mois, mutuelle, RTT, titre transport
• Accord de Télétravail
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

Vous aujourd'hui :

Nous recherchons une personne autonome, curieuse, rigoureuse, à l'aise avec les chiffres et dotée d'un excellent rédactionnel.

Formation & expérience :

• Bac +3 à Bac +5 (Statistiques, Marketing, Géographie, Économie, Urbanisme, Sociologie…).
• Une expérience en tant que négociateur ou dans l'immobilier terrain est un plus.

Compétences techniques :

• Maîtrise d'Excel (niveau avancé), outils statistiques, logiciels d'analyse et solutions IA.
• Connaissance des méthodes d'enquête et de recherche.
• Rédaction de synthèses claires, structurées et pédagogiques.

Compétences analytiques :

• Esprit critique, rigueur, sens de la problématisation.
• Capacité à interpréter et contextualiser des données (tendances, corrélations...).

Compétences relationnelles :

• Capacité à collaborer efficacement avec des équipes variées.
• Aisance en communication orale et écrite.
• Sens de l'organisation et gestion de projet.

En rejoignant Foncia, vous rejoignez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts et bénéficierez de formations tout au long de votre parcours. En un mot : Rejoignez-nous !