Développeur foncier CRISTAL RH

Cristal RH, cabinet de recrutement spécialisée dans la chasse et l’approche directe de profils du secteur du Logement Social et de l’Immobilier, recherche pour un bailleur social (entreprises qui ne connaissent pas la crise), son Responsable du Développement Foncier basé sur Lyon. 

Vous serez chargé de prospecter les zones foncières afin de détecter les opportunités en vue du montage d’opérations immobilières (produits de logements locatifs sociaux, accession sociale et résidences sociales, hors libre et Intermédiaire)

 Vous avez comme principales missions :

- Installer des relations de partenariat avec les collectivités locales et établissements institutionnels pour apporter notre expertise et faire connaître notre offre de solutions immobilières : communes, communautés de communes et d’agglomération, métropoles, Etablissement Public Foncier Régional, etc.

- Sélectionner et entretenir un réseau d’apporteurs d’affaires : intermédiaires professionnels, aménageurs fonciers privés et publics, notaires, géomètres, architectes, promoteurs et agents immobiliers, etc.

- Mener une veille documentaire permanente sur les documents d’urbanismes, les politiques de l’habitat, SCOT, PLH, PLU.

- Elaborer et piloter un système de veille active des consultations et appels à projets des collectivités et institutions pour la réalisation de programmes immobiliers correspondant à notre offre.

- Être en capacité d’élaborer et d’organiser la réponse à un appel à projet ou à un concours.

- Être en capacité à partir d’un foncier identifié de mener les recherches des propriétaires, entamer et négocier une proposition d’acquisition foncière jusqu’à la signature d’une promesse de vente. Mener les études de faisabilités architecturales techniques et économiques en relations avec les différents services de la société. Analyser et argumenter sur le plan commercial, juridique et financier la validité d’une opportunité foncière.

- Formaliser et soutenir les différents dossiers pour valider chaque étape en interne : Opportunité foncière, Comité d’investissement, Comité Stratégique. 

- Rédiger les bases de la transaction, faire établir par les notaires les projets de promesses de vente, organiser leur signature par les parties,

- Jusqu’à la signature des actes authentiques d’acquisitions, travailler en lien avec le Responsable de Programmes, pour tous les aspects fonciers liés aux opérations en montage.

Diplôme supérieur en immobilier (Espi, Architecte, Urbaniste) ou Ecole de Commerce, vous avez 2-3 années minimum d’expérience à ce poste (hors stage ou alternance) chez un promoteur immobilier, bailleur social, secteur tertiaire ou ENR.

Vos qualités commerciales et relationnelles, vos compétences juridiques dans le domaine d’activité, votre sens de l'adaptation aux interlocuteurs, votre persévérance et votre rigueur dans le suivi des affaires seront appréciés.

La connaissance du marché foncier et les relations existantes avec les collectivités et les acteurs locaux de l'immobilier sur la Métropole Lyonnaise sont un vrai plus.

Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du logement social et de l'immobilier.