Building Manager / Responsable Technique de Patrimoine Constructa

Au sein de notre siège à Paris, pour participer activement au développement de Constructa Asset Management et partager son expertise unique en matière de gestion et de valorisation d'actifs immobiliers, nous recherchons un Responsable Technique de Patrimoine Tertiaire (H/F).

Au sein de la Direction Technique, vous assurez la gestion technique et environnementale de portefeuilles d'immeubles tertiaires, ainsi vos principales missions s'articulent autour de 4 axes majeurs que sont :

Gestion des prestataires Multitechnique, sécurité, Environnement et Hygiène :

• Répondre aux appels d'offres,

• Contrôler les prestations et les prestataires de services techniques,

• Planifier et suivre les contrôles périodiques réglementaires,

• Garantir l'entretien des équipements techniques et des moyens de secours,

• Assurer la gestion des sinistres assurance DO & multirisque,

• Optimiser les immeubles et les équipement et fonction du cadre réglementaire

• Elaborer et suivre la progression des plans d'actions correctifs, démarches performancielles, plan qualité prévention santé et sécurité,

Gestion des travaux d'amélioration et de rénovation

• Assurer l'élaboration des budgets, suivi financier et réalisation (exploitation / travaux),

• Etablir, justifier et piloter, les plans pluriannuels de travaux en lien avec les Assets Managers et les Property Manager (interne ou externe),

• Superviser la constitution des équipes de maitrise-d 'œuvre et validation des programmes de travaux pour chaque chantier,

• Superviser la réalisation, du suivi et de la réception des travaux (relations services publics, AMO / MOD / MOE, CCTP / CCAP / DCE, …),

• Définir et déployer la stratégie relative à la mise en œuvre des garanties constructives (parfait achèvement, biennale, décennale…),

• Valider les demandes d'autorisation de travaux réalisées par les locataires.

Gestion des enjeux RSE et réglementaire,

• Piloter, suivre, maîtriser et optimiser les consommations de fluide et dépenses énergétiques,

• Suivre les déclarations de consommations selon les obligations du décret tertiaire sur les actifs

• Suivre les actions afin d'assurer la réduction des consommations énergétiques conformément à la réglementation,

• Veiller à l'application des obligations du décret BACS,

• Piloter le deploiement des certifications environemental tals de l'actif.

• Déployer la politique de l'entreprise concernant la RSE

• Garantir la conformité réglementaire des immeubles et le suivi des organismes agréés

• Cartographier et suivre les risques techniques (Amiante, ICPE …) associés,

Gestion des activités mandat et des baux

• Garantir la qualité de la relation clients /locataires / clients internes,

• Rédiger les reporting régulier de l'activité,

• Garantir les intérêts du bailleur (déploiement sur le plan technique de sa stratégie de valorisation, accompagnement à la commercialisation,

• Assurer les relations avec les bailleurs et preneurs (réunions de gestion, d'exploitation, comités environnementaux, …)

• Assurer et développer les services proposés aux bailleurs (développement de l'offre de services techniques, participation à la constitution de Data Room, …)

Issu(e) d'une formation supérieure technique en gestion de patrimoine (bac + 4 minimum) ou en ingénierie du bâtiment (dans ses domaines), vous justifiez d'une expérience professionnelle réussie d'au moins 5 ans en gestion technique de patrimoine tertiaire au sein d'une structure propriétaire, de property ou de facility management.

Vous êtes rompus aux aspects techniques de la maintenance et êtes rompus à la gestion budgétaire.

Vous connaissez les enjeux du décret tertiaire et êtes en capacité de les déployer en autonomie.

Un anglais professionnel (écrit + oral) est un réel atout complémentaire.

Rigueur, synthèse, capacité d'analyse, initiative et organisation sur la tenue des délais, sont des softskills clés pour réussir dans cette mission.

Le Groupe CONSTRUCTA est fier d'être un employeur qui favorise l'égalité des chances. Nous sommes convaincus que la diversité des profils présents au sein d'une organisation est un facteur clé de performance, d'innovation et d'excellence. Promouvoir un environnement de travail diversifié et inclusif est donc un de nos objectifs stratégiques permettant notre succès long-terme.

Le Groupe CONSTRUCTA s'engage à offrir un accès équivalent à ses opportunités d'emploi et de développement de carrière sur la base des qualifications individuelles, sans tenir compte des différences liées à la religion, l'âge, le genre, l'origine sociale, ethnique ou culturelle, la nationalité, l'état de santé, le handicap physique et mental, ou l'orientation sexuelle.

Filiale du Groupe Constructa, Constructa Asset Management est présent sur les métiers de l'immobilier depuis plus de 50 années et aujourd'hui véritable plateforme de service reconnue.

Constructa Asset Management est la première société d'asset management indépendante en France pour compte de tiers et gère aujourd'hui un patrimoine de près de 12 milliards d'euros d'actifs pour 35 clients institutionnels, publics et privés ainsi que pour de grands fonds financiers internationaux. Ce volume représente près de 500 immeubles et plus de 2 millions de m² sur tout le territoire français.

Constructa Asset Management exerce 5 métiers clés :

• Asset Management
• Investment Management
• Property Management
• Technical Management
• Corporate Services