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Villejuif est sans doute l’une des villes du grand bassin « Grand Orly Seine Bièvre » qui illustre le mieux les caractéristiques de ce territoire, ainsi que les ambitions que le Grand Paris nourrit pour lui. Sur le plan de l’emploi, Villejuif, qui héberge depuis près d’un siècle l’institut Gustave Roussy, doit voir encore plus se développer les activités liées à la santé et la recherche, dans le cadre du cluster en développement sur ces activités le long de la Bièvre. Les grands projets immobiliers et d’infrastructures liés dynamisent également le marché de l’emploi à Villejuif, dans un premier temps dans le domaine de la construction. Toutes ces évolutions visent également à améliorer un cadre de vie qui continue à faire de Villejuif une ville attractive, au même titre que son intercommunalité.
Sur le plan de son attractivité, réelle, et sur le plan de ses performances économiques, correctes, Villejuif est une ville bien représentative du bassin d’emploi Grand Orly Seine Bièvre.
Villejuif continue d’attirer des populations jeunes et actives, dans un bassin d’emploi très dynamique : - La population de Villejuif continue de progresser après une baisse dans les années 1980 et 1990, elle a ainsi évolué de 55 490 habitants en 2010 à 56 661 habitants en 2015, - La population est jeune et active, avec 41,2% de moins de 30 ans et 40,8% de 30-59 ans, - L’établissement public territorial du Grand Paris Grand Orly Seine Bièvre, qui comprend Villejuif, connaît une croissance démographique encore plus sensible, en passant de 686 417 à 696 430 habitants entre 2010 et 2016.
A 47,3%, la part de foyers fiscaux imposables était supérieure à la moyenne nationale (44%), et bien supérieure à celle de Vitry-sur-Seine par exemple (40,4%).
Le nombre de demandeurs d’emploi à Villejuif était de 5 510 en novembre 2018, contre 5 560 un an plus tôt.
De 14 198 en 2017, le nombre de projets de recrutement à Villejuif et dans son bassin d’emploi élargi sont à 16 334 en 2018, ce qui représente une hausse considérable.
Villejuif propose un cadre de vie aéré grâce au parc départemental des Hautes Bruyères, accessible et bien équipé.
Le climat « parisien », océanique dégradé, est celui de Villejuif, avec une amplitude thermique modérée, hors épisodes de gel l’hiver et de canicule l’été qui ne durent jamais que quelques jours.
Les précipitations sont réparties sur toute l’année, mais en volume annuel inférieures à la moyenne nationale.
A 4 299 € le m² en moyenne, les prix des logements sont encore très attractifs à Villejuif : par comparaison, ils sont de 4 789 € à Ivry-sur-Seine, et de 4 494 € à Cachan.
Attention néanmoins car la hausse des prix ne fait que commencer, avec déjà + 4,5% dans l’ancien en 2018.
Déjà bien desservie, entre Paris et l’aéroport d’Orly, Villejuif doit accueillir encore plus d’infrastructures de transports. Les infrastructures actuelles comprennent : - 1 ligne de métro (3 stations), - 10 lignes de bus, - 1 ligne de tramway jusqu’à l’aéroport d’Orly (2 stations).
Il faudra leur ajouter avant 2025 une gare sur l’extension de la ligne 14, et deux gares sur la nouvelle ligne 15.
Sur le plan culturel, Villejuif est équipée de : - 1 théâtre, - 1 cinéma, - 1 médiathèque, - 2 bibliothèques.
Les équipements sportifs comprennent : - 1 stade nautique, - 2 complexes sportifs, - 5 salles et terrains spécialisés, - 3 stades.
Villejuif est un des pôles principaux de l’ambitieux projet du Grand Paris de développer une « vallée de la santé » au sud de Paris, le long de la Bièvre. Les activités médicales et la recherche, ainsi que les activités du bâtiment particulièrement sollicitées pour développer les infrastructures nécessaires, animent donc naturellement le marché de l’emploi à Villejuif.
Le secteur de la santé anime le marché de l’emploi à Villejuif depuis 1926 et l’installation sur place de l’institut Gustave Roussy, centre d’excellence international de la recherche sur le cancer. Il accueille plus de 3 000 professionnels de la santé, entre médecins, chercheurs et personnel soignant. Le Grand Paris cherche à approfondir les synergies avec les hôpitaux et les établissements universitaires de Cachan et du Kremlin-Bicêtre pour créer un véritable cluster de la santé et de la recherche scientifique le long de la Bièvre, doublé d’un campus. Le Biopark de Villejuif accueille déjà plusieurs startups de la santé comme Aisa Therapeutics, Medical Axes, Prestodiag, Probe Logic ou Eviagenics.
Ce grand projet de développement d’une « vallée de la santé » s’accompagne d’une mise en chantier d’un grand nombre d’infrastructures et de programmes immobiliers, qui n’oublient pas les aspects résidentiel et commercial dont Villejuif a besoin. L’institut Gustave Roussy accueillera ainsi une nouvelle gare, accueillant la future ligne 15 du métro et un prolongement de la ligne 14 du métro. 3 300 logements, et 150 000 m² d’activités économiques sont prévus en plus des laboratoires qu’accueillera le campus situé juste au-dessus de la gare. Un autre programme est en cours autour de la 2e gare de la ligne 14 qu’accueillera la ville, et un autre, « Botanic Park » est en fin d’aménagement.
